消費税増税前に不動産購入を

先日友人が購入したというご自宅を見せてもらいに行ってきました。

神奈川県のとある郊外で、最寄駅までは徒歩だと30~40分はかかるであろう
住宅街。
でもそこは彼女の実家の近くなうえに、彼女もだんなさんも車で近所までの
通勤なので、あまり問題ではないようです。
子供の小学校も近いし、目の前が公園なので、子供達が遊んでいる様子が
見られて安心だそうです。

その友人とだんなさんも言っていたのですが、不動産は今が買い時なのだ
とか。
2017年の4月に消費税引き上げが決まっているので、消費税は現行の8%から
10%にアップしますよね。
同じ不動産でも土地価格には消費税はかからないのですが、住宅購入や
それに関わる手数料や保険料などには消費税がそれぞれかかります。
2%の差はかなりの痛手です。

といっても、来年4月1日に住宅に関わる消費税が一斉にアップするわけ
ではなく、今年2016年の9月末までに結んだ契約については、引き渡しが
来年4月以降でも、消費税は8%のままの適用だそうです。

近々の不動産購入を考えている人が9月までの契約に集中しそうですね。
銀行の不動産ローンも申し込みが多くなるのかな。

私はあくまで不動産購入はハワイでと考えているので、今回の日本の
消費税増税は遠くから見守っている感じですが、予定している方は
早めの決断が良さそうですよ。

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2016年3月8日 | カテゴリー:つぶやき

憧れのハワイ挙式

師走に入りました。クリスマスやお正月が近づいていますが、毎年お正月というと
ハワイで年越しする芸能人が報道されていますね。結婚式とお正月は人気芸能人の証。

自分の頃を思い出して(思い出せないくらい昔の話ですが笑)、羨ましいな~と
思いながら、オアフ島で挙式した芸能人を調べてみました。やはりたくさんいます。
たとえば↓  *かっこの中は教会の名前です。

・高橋愛&あべこうじ
・中澤裕子&IT関連企業社長
(ワイオリ教会)

・三倉佳奈&アパレル会社勤務の一般男性
・吉川ひなの&会社経営者
(ホヌカイラニ コオリナ・プレイス・オブ・ウェリナ)

・(ロンドンブーツ1号2号)田村淳&西村香那
・田中将大&里田まい
(パラダイスコーブ・クリスタル教会)

・ 小倉優子&ヘアメイクアーティスト菊池勲
・熊田曜子&一般男性
(セント・カタリナ教会)

などなど。調べている最中写真をたくさん見たのですが、どこもハワイの良さを生かした、
美しくてうっとりしてしまうような教会です。

私が特に印象に残っているのは、田村淳さんカップルの挙式。ロンドンハーツで
密着取材をして放送されましたよね。挙式前後のハワイでの詳しい様子が観られて
視聴者の中には、あれを観てハワイ挙式に憧れた方も少なくないと思います。

私もハワイでもう一度結婚式したい(笑)。

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2015年12月3日 | カテゴリー:あこがれのハワイ つぶやき

ココナッツオイルって

このところ、ココナッツオイルが女性を中心に人気です。
テレビや雑誌などでもこぞって取り上げられていますね。
中でも特にハワイ産のオーガニックのものは、生産量が少ないこともあって
海外のセレブの間などでも人気が高いようです。

人気の理由はその効能や効果で、主に以下の3つ

1:ダイエット効果
速やかに吸収されて効率よくエネルギー代謝をしてくれるココナッツオイルには、
中性脂肪がつきにくい中鎖脂肪酸という成分が含まれているので
ダイエットに効果的。
さらに驚いたことに、すでに蓄積されている中性脂肪をも減らしてくれるのだとか。

2:認知症の予防や改善に良い
脳には常に、ブドウ糖かケトンのどちらかが供給されていますが、
アルツハイマー病というのはブドウ糖をエネルギーに変換できなくなる病気。
しかし、ココナッツオイルに含まれる中鎖脂肪酸は、肝臓で分解されると

ケトン体に変わります。このケトンのエネルギーを継続的に供給することで、
アルツハイマーの症状が改善すると言われています。

3:抗酸化作用
活性酸素という、私たちの身体を錆びつかせる物質はアンチエイジングの大敵。
これを除去する働きがあるのが前述のケトン体で、抗酸化酵素を活性させてくれるため、
アンチエイジンブにも高い効果が期待できます。
また、肌に直接塗るのもおすすめです。たとえば、肌の脂質が酸化した
老化物質ともいえる黒ずみ。ココナッツオイルは直接黒ずみに働きかけて
古い角質を除去し、保護膜の再生までしてくれるのです。

古くからハワイアンたちのお肌や健康に役立ってきたココナッツオイル。
私も始めてみようかな。

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2015年9月21日 | カテゴリー:あこがれのハワイ つぶやき

年末年始をhawaiiで過ごす

あっという間に2013年が終わってしまいますね。
今年もバタバタと1年が過ぎ去ろうとしていますが、
なかなか良い年だったと思っています。

何よりも、家族みんなが健康だったことが一番!
元気なら、たいていのことは乗り切れますからね。(笑)

実は、今年の年末年始は家族揃ってhawaiiで過ごすことになりました。
私の学生時代の友人が、なんとhawaiiに不動産を購入したんです。
で、以前から家族ぐるみで付き合っていることもあって、
「良かったら一緒にどう?」
って言ってくれて。
夫も娘も、もちろん私も大喜びです。

年末の大掃除も年始の準備も、何もせずにハワイでのんびり
過ごす予定。(笑)
でも、年末年始のハワイって物価がいつも以上に高そうでちょっと心配です。
もともとハワイは物価が高くて有名なんですよね。
賃金は安いのに、物価と家賃が東京並みなんですって。
だから、リタイアしてからhawaiiで不動産を買って移住するのも、
そんなに簡単なことではないみたい。

私もいろいろと調べてみて、だんだんとわかってきました。
hawaiiで不動産を買うのは問題なくても、
向こうでの生活費をどうやってねん出していくのか…。
その辺のことをクリアにしていかないと、現実的には難しそうですね。

まずは、友達のコンドミニアムをレンタルすることから初めてみます。

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2013年12月27日 | カテゴリー:つぶやき

老後の計画

はじめまして。

そろそろアラフィフ?!になりつつある主婦です(*^。^*)

一般的なサラリーマン家庭です。子どもは女の子が一人。

一人娘なんですけど、しっかりしているので、もう親が出る幕はないかな・・と思っています。

将来の事もきちんと考えているみたいですし、親としても、残りの教育費の事も見えて来ました。

後は、結婚資金を少しくらい考えてあげることですかね。

きっと、しっかりしている娘のことですから、就職してから計画的に貯金してそうですけどね。

それでも、準備くらいはしておいてもいいと思っています。

次にそろそろ考えることは、夫の定年後・・老後の過ごし方です。

夫婦仲はいい方なので、一緒に旅行をしてみたいとは言っているんですけど、私的には、最近の体力の低下を考えると、気候の変化の少ない、過ごしやすい土地に永住の地を求めたいと思っているんです。

その場所は・・・ハワイ!

ハワイでの生活って、憧れますよね。治安もいいですし。

何よりものんびりとした雰囲気がイイです。

だから、秘かにハワイの不動産を探しています。

ハワイで不動産を所有している人って、意外に多いらしいです。

それに、今、買い時なんだとか・・・

ホントかウソか分からないような噂ですけどね。

何でもいいから情報を集めて見たいと思っています。

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2013年6月4日 | カテゴリー:つぶやき